【全体概要】●所在地／府中市桜が丘一丁目及び二丁目●交通／団地内バス停留所（（株）中国バス）、JR福塩線府中駅徒歩17分●総区画数／宅地423区画●開発総面積／約365,722㎡●宅地造成工事許可番号／広島県指令都計第191号（平成9年3月21日）・指令都整第162号（平成12年12月25日）●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60%、容積率200%）・第一種低層住居専用地域（建ぺい率50%、容積率100%）・第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）●地区計画／桜が丘地区地区計画（平成13年3月1日決定）●道路／幹線12ｍ（歩道付）、区画内6ｍ、一部接続道路4ｍ●上水道／広島県水道広域連合企業団（区画内引込済）●下水道／汚水：芦田川流域公共下水道（区画内引込済）・雨水：地区内調整池●電力／中国電力他●ガス／各戸簡易プロパンガス●宅地造成工事完成年月日／平成13年3月21日●取引形態／売主:府中市土地開発公社●宅地造成に関する工事の検査済証／福士建第12-6号（平成13年3月26日）【分譲住宅概要】株式会社ウェルホーム●宅地建物取引業：広島県知事免許(7)第7990号●建設業：広島県知事許可（般-2）第30881号（公社）全日本不動産協会加盟●販売価格：2,450万円（税込）【物件概要】●所在地／府中市桜が丘一丁目13-4●交通／中国バス「桜が丘一丁目」バス停〈110m徒歩2分〉●教育／府中市立府中学園〈1,400m徒歩18分〉●販売戸数／1戸●構造／木造2階建●間取り／3LDK●販売価格／24,500,000円（消費税10％込）●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺい率／50％●容積率／100％●主な設備／〇電気：中国電力他〇ガス：簡易プロパンガス〇水道：上水道（広島県水道広域連合企業団）・下水道：汚水（芦田川流域公共下水）●法令上の制限／地区計画区域、宅地造成規制区域●道路幅・接道／【北側】6.0ｍ・11.20ｍ●建築年月／2024年6月●引渡し可能年月／要相談●取引態様／売主●広告の有効期限／令和6年8月31日　※令和6年8月1日現在の情報です。※売約済みの場合がございます。